Дарение имущества – процедура приятная, но нельзя забывать о необходимости уплатить налог той стороной, которая получает ценный подарок. Документы в инспекцию тоже обязаны подать вы самостоятельно, во избежание штрафных санкций и принудительного взыскания. Как это сделать, как рассчитать размер налога, когда его можно не платить?
Когда налог обязательно уплачивать
От уплаты налога освобождаются только близкие родственники, во всех остальных случаях придется заплатить средства в бюджет. Аналогично обстоит ситуация и с детьми, а также недееспособными лицами. Например, пожилая женщина дарит внуку своей сестры квартиру, родители решают, что малыш освобожден от налогового бремени, ведь он не получает доход. В итоге оказываются перед необходимостью выплачивать еще и штрафные санкции, ведь обязанность по налогам полностью ложится на плечи законных представителей.
Таким образом, случай для освобождения только один: близкое родство. Налог при дарении не обязаны платить супруги, дети, родители, братья, сестры, бабушки и внуки. Причем ребенок может быть усыновленным, а родство – неполным, достаточно одного общего родителя.
О размере налога
В 2016 году размер налога при дарении составляет 13%, расчет ведется исходя из рыночной или кадастровой стоимости – вы можете самостоятельно выбрать, что будет удобно именно вам. ИФНС не вправе навязывать большую сумму, стандартно сумма по кадастровой справке оказывается меньше, поэтому ее предпочитает большинство граждан. При дарении части дома, размер налога будет пропорциональным, согласно оценке. Например, если вы дарите ½ недвижимости за 2 млн., налог составит 130 тысяч.
Если вы вовремя не уплатите средства, рискуете получить серьезный штраф. Дело будет рассмотрено судом, а по такой категории – вероятность принятия приказа крайне высока, взыскание проводится приставами. Чтобы избежать неприятностей с государственными органами, заключив договор, поставьте ИФНС в известность, заполнив декларацию и предоставив отчетность.
Уведомление налогового органа
После проведения сделки вы обращаетесь к налоговикам и предоставляете им набор документов:
- Договор на дарение квартиры;
- Документ на право собственности;
- Справку о стоимости;
- Даритель – только заявление в простой форме.
Комплект документов подается вместе с налоговой декларацией. В особенности в этом заинтересован даритель: объект был отчужден, необходимо подтвердить, что вы освобождены от налогового бремени.
Дарение недвижимой собственности: квартиры, дома, земли или их частей, повлечет необходимость уплачивать налог. Лицо, получившее жилье в дар, делает это в сроки, установленные законодательством, чтобы избежать штрафных санкций и принудительных мер. Подав декларацию, вы избегаете ошибочных начислений, нет нужды оспаривать решение. Главное – помнить, что от уплаты налога освобождаются только родственники, во всех остальных случаях придется уплачивать средства. Оплату можно производить в отделениях банков либо в сети Интернет, там же можно найти программу для заполнения деклараций, она представлена на сайте ИФНС.
Читайте также: Налог при продаже квартиры